Téma environmentálně šetrných a udržitelných budov je v mezinárodním měřítku atraktivní, i v České republice se těmto oblastem začíná věnovat jak veřejnost, tak samotní developeři. Na cirkularitu ve stavebnictví je potřeba myslet při návrhu budov, jejich výstavbě, provozu i demolici, protože především při zohlednění celého životního cyklu budovy lze dosáhnout dlouhodobé udržitelnosti a efektivity.

Proč cirkulární stavby?

"Věděli jste, že v České republice tvoří stavební odpad okolo 65 % veškerého odpadu?"

V kontextu toho, že některé klíčové zdroje důležité pro stavební průmysl se velmi rychle vyčerpávají, může stavební odpad představovat velmi zajímavou surovinu, kterou je možné zpětně ve stavebnictví využívat. Například písek je surovina, jejíž množství celosvětově klesá, zmiňovány jsou i výrazy jako „písečná krize“ či „písečná mafie“.

Česká republika je dnes v situaci, kdy se debatuje o rozšíření těžby písku, Ministerstvo životního prostředí řeší schvalování nových těžebních lokalit i rozšíření těch stávajících. Této situaci, kterou žene boom ve stavebním průmyslu, ale kontruje problematika ochrany pitné vody, neboť těžba se dostává pod úroveň podzemních vod. Podobná situace tu je i s kamenem jako stavebním materiálem.

Jak tedy k otázce omezenosti zdrojů přistupovat? Řešení nabízí koncept cirkulární ekonomiky.

Lze to i jinak!

Dokonce i velcí developeři si již uvědomují, že tu máme alternativní zdroje a že lze k výstavbě přistupovat jinak. Například společnost Panattoni Europe dokázala v rámci projektu Panattoni Park Ostrov North zrecyklovat 98,7 % demoličního odpadu získaného ze zrušené továrny na výrobu trolejbusů. Získané druhotné suroviny využila při revitalizaci zastaralého brownfieldu.

Za tento projekt si dokonce firma vysloužila první místo v soutěži „Přeměna odpadů na zdroje“, pořádané Ministerstvem průmyslu a obchodu. Plánovaný projekt nejvyšší budovy v Česku s názvem Top Tower společnosti Trigema má dokonce ambici získat certifikaci LEED Gold, což je druhý nejvyšší mezinárodně uznávaný standard v oblasti navrhování a výstavby environmentálně šetrných a udržitelných budov.

Nové modely užívání – nebojte se sdílet!

Nejen že se bude jednat o energeticky úspornou budovu, cirkulární bude Top Tower i z hlediska způsobu jejího využívání. Budova má být určena především k nájemnímu bydlení, v nižších podlažích budou kanceláře a prostory pro multifunkční kulturní centrum propojené s veřejně přístupnou střešní zahradou. V podzemí pak budou kapacitní parkovací místa, která budou nasdílena i pro širokou veřejnost s cílem využití těchto prostor v rozsahu 24/7.

Projekty nájemního bydlení hodlá spustit také developer Sekyra Group nebo finský developer YIT. Druhý zmíněný dokonce plánuje nabízet i služby sdílené ekonomiky, jako jsou sdílená auta, on-line služby nebo prádelny.

Cirkulární budova jako zdroj cenných materiálů

Nejen, že lze při výstavbě nebo rekonstrukci budov využívat druhotných zdrojů, ale při samotném návrhu je dobré myslet na to, že budova může být bankou cenných materiálů v případě její demolice v budoucnu. Technologie, které umožňují druhotné stavební materiály využívat, existují, dokonce mohou stavbu významně zlevnit.

Získání takovýchto zdrojů je však důležité zajistit především při demolici, při které se na rozdělení na jednotlivé druhy materiálů již musí myslet. Cirkulární budovy jsou například i modulární stavby, které se dají přemístit, když už nejsou v dané lokalitě potřebné, nebo naopak rozšířit. Tento koncept je ideální například pro školky, neboť může reagovat na demografický vývoj v dané lokalitě.

Dobrou zprávou je, že i veřejná podpora se zaměřuje na tuto oblast. O oblastech, které jsou dotačně podporované se dočtete v dalším z našich článků.